- Superficie: 43900 m²
- Tipo: Capannone
- Periodo di affitto: 6 + 6 anni
- Stato: Disponibile da subito
- Muri compresi: Si
- Canone di locazione mensile: € 15.000,00
- Spese condominiali annue: € 0 (zero/00)
- Disponibile da: Subito
- Canna fumaria: No
- Piano: Terra, con accesso disabili
- Cauzione: 3 mesi
- Fideiussione: 3 mesi
Descrizione
CAPANNONE E AMPIO TERRENO – MONFALCONE / PORTO
I capannoni risultano essere in buone condizioni, con molteplici accessi carrai ed ottime altezze con un massimo di 8 metri e un minimo di 6,25 metri sotto trave. È necessario un rinnovamento dell’impianto elettrico se necessario alla futura attività.
Eternamente si accede al complesso tramite un cancello di larghezza pari a metri 8 (otto) lineari e un ingresso attualmente diviso tra il capannone da 3000 m² e quello da 900 m².
La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso ed il piano regolatore (Zona D1e), permettono l’insediamento di diverse attività come aziende di stoccaggio e logistica, aziende connesse all’ambito portuale, attività sportive o di somministrazione, o qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi scoperti e ampio capannone.
Il valore di locazione risulta essere è + IVA in quanto il locatore è una SOCIETA’.
La parte locatrice richiede a titolo di garanzia, una cauzione pari a 3 (tre) mensilità di canone, oltre una fideiussione bancaria pari ad ulteriore 3 (tre) mensilità.
La soluzione risulta essere ottima per chi necessiti ampie metrature, ad un valore di locazione molto interessante e competitivo, anche rispetto ai valori di locazione della vicina Trieste.
L’immobile si trova all’interno della Zona gestita dal Consorzio COSEVEG per gli insediamenti e lo sviluppo dell’area, per cui sarà necessario fare una richiesta preventiva a questo consorzio.
La soluzione risulta essere disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
