- Superficie: 106 m²
- Tipo: Ristorante
- Stato: Disponibile da subito
- Anno di costruzione: 1899
- Tipologia di attività: Pizzeria
- Muri compresi: NO
- Canone di locazione mensile: € 1.350,00
- Disponibile da: Subito
- Canna fumaria: SI
- Piano: Terra con accesso disabili
Descrizione
A poca distanza dal centro di Trieste e a pochi passi dalla Stazione dei treni Trieste Centrale, in Viale Miramare 13, viene proposta in vendita un’attività di pizzeria con forno a legna e possibilità di dehors esterno.
Il locale commerciale è composto esternamente da due ampie vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e c’è la possibilità di richiedere il dehors per un totale di ulteriori 20 posti a sedere circa. La pizzeria, infatti, risulta essere luminosa e ben visibile, essendo anche l’unica nella zona.
Al suo interno l’immobile è composto da un vano open-space utilizzato come sala somministrazione, di 55 m², oltre ad una zona infornamento con forno a legna, una cucina completamente attrezzata, uno spogliatoio con servizio igienico per dipendenti e doccia, un WC disabili per i clienti ed un vano magazzino al piano soppalcato accessibile tramite una scala a scomparsa. Internamente sono presenti oltre 30 posti a sedere.
All’interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l’attrezzatura presente al suo interno.
È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L’impianto di condizionamento avviene tramite un impianto canalizzato.
Il valore di vendita dell’attività richiesto è pari ad € 60.000,00 (sessantamila/00). La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in una pizzeria completamente pronta all’uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l’investimento in meno di due anni.
Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/04/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 31/03/2029, con rinnovo automatico per ulteriori 6 anni e contratto regolarmente registrato, con canone mensile pari ad € 1.250,00 fino al 31/03/2025, successivamente € 1.350,00 (ESENTE IVA).
L’attività è disponibile da subito alla vendita.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Mappa / Quartiere
- Bagni: 2
This Ristorante style property is located in is currently Attività and has been listed on Immobiliare 4b | For Business Trieste. This property is listed at € 60,000.00. It has bedrooms, 2 bagni bathrooms, and is 106 m². The property was built in 1899 year.
