- Superficie: 65 m²
- Tipo: Negozio
- Periodo di affitto: 6 + 6 anni
- Stato: Disponibile da subito
- Muri compresi: Si
- Spese condominiali annue: € 1.200,00
- Disponibile da: Subito
- Canna fumaria: No
- Piano: Terra, con accesso disabili
- Cauzione: 3 mesi
Descrizione
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro di Udine, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a.
Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato.
Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2024.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.
Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili.
L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.
Il valore di locazione richiesto è pari ad € 650,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. C’è la possibilità di acquistare l’immobile ad € 75.000,00 (settantacinquemila/00) esente IVA.
Attualmente l’immobile è libero.
La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Mappa / Quartiere
- Bagni: 1
